Je Florius hypotheek en familie-
hypotheek goed geregeld
Sluit veilig en voordelig een hypotheek af met familie, ouders of vrienden en
combineer deze met je Florius hypotheek.
- Fiscaal optimaal geregeld
- Volledige administratie en jaaropgave
- Kies voor de leen-schenkcombinatie voor een maximale financiering
- Als Florius klant krijg je korting op de Jens Familiehypotheek
Vertrouwd door en in samenwerking met:
Wat is het?
De Jens Familiehypotheek zorgt dat jouw hypotheek met je familie of de leen- & schenkovereenkomst met je (groot)ouders goed wordt opgezet, beheerd en gecombineerd met je reguliere hypotheek.
Waarom?
Je wilt geen gedoe over geld en met de fiscus. Daarom zorgt Jens voor sluitende aktes en een professionele administratie. Ook zijn deze aktes afgestemd op het beleid van Florius.
Hoe werkt het?
Jij of jouw adviseur vraagt de Jens Familiehypotheek aan en nodigt je familie uit om de hypotheek te financieren. Bij je aanvraag selecteer je Florius voor sluitende aktes en de korting.
Goed om te weten
We helpen je graag persoonlijk verder
Meer financiële mogelijkheden met hulp van familie
Familie kan op verschillende manieren bijdragen aan de aankoop van een woning. Dat kan met een schenking, een familiehypotheek of een combinatie van lenen en schenken.
Een schenking vergroot direct de financiële mogelijkheden. Met een familiehypotheek verstrekt familie zelf een lening voor (een deel van) de woning. Daarnaast bestaat er de leen-schenkcombinatie, waarbij ouders of grootouders geld lenen én tegelijkertijd periodiek schenken.
Welke oplossing het beste past, hangt af van de persoonlijke situatie, de beschikbare middelen van de familie en de gewenste financiële uitkomst.
De leen-schenkcombinatie
Veel ouders en grootouders kiezen voor een leen-schenkcombinatie om te helpen bij de aankoop van een woning.
Daarbij verstrekken ouders of grootouders een aanvullende lening aan hun kind of kleinkind. Tegelijkertijd spreken zij af om gedurende meerdere jaren periodiek een bedrag te schenken. Deze schenkingen worden gebruikt om de lasten van de aanvullende lening op te vangen.
Daardoor kan meer financieringsruimte ontstaan dan met alleen een reguliere hypotheek mogelijk is. Voor veel families biedt deze constructie een praktische manier om een volgende generatie te helpen bij het kopen van een woning, zonder direct een groot bedrag te schenken.
Een familiehypotheek is eenvoudiger bedacht dan geregeld
Familie helpen met een financiering van een woning klinkt eenvoudig. In de praktijk komt er vaak meer bij kijken dan vooraf wordt gedacht. Afspraken moeten juridisch correct worden vastgelegd, aansluiten op fiscale regelgeving en gedurende de looptijd goed worden geadministreerd. Zeker bij een familiehypotheek of leen-schenkcombinatie is het belangrijk dat lening- en schenkingsafspraken zorgvuldig worden opgesteld.
Zo helpt Jens
Jens begeleidt het volledige proces van aanvraag tot administratie. Onze specialisten helpen bij het opstellen van de benodigde overeenkomsten, zorgen voor een correcte fiscale vastlegging en ondersteunen bij het beheer gedurende de looptijd. Zo weet je zeker dat de afspraken niet alleen begrijpelijk zijn voor de familie, maar ook juridisch, administratief en fiscaal goed geregeld zijn.
Jouw familiehypotheek goed geregeld
Wordt volledig ontzorgd én financier jouw droomhuis met hulp van je ouders
Familiehypotheek regelen
- Aktes, leen- & schenkovereenkomst, administratie en jaaropgaves. Jens maakt het mogelijk.
- Dashboard: jij hebt de volledige regie over de aanvraag, wij helpen waar nodig.
- Zekerheid en duidelijke afspraken voor jou en je ouders. Administratie en incasso uit handen.
- Combineer je jouw familiehypotheek met een lening bij Florius dan krijg 50,- korting op de basic variant en kies je voor premium dan € 250,- korting.
Mijn oom wilde mijn hypotheek wel financieren. Als je geld leent binnen de familie, wil je niet dat er ooit gedoe ontstaat. Daarom koos ik voor Jens.
~ Marco - Lener - Jens Familiehypotheek Premium
Dit is de Jens Familiehypotheek
Een hypotheek bij vrienden of familie die klopt.
Bewezen expertise
Jens is dé leidende expert in familiehypotheken. Onze unieke aktes zijn de standaard voor professioneel opgezette hypotheken in eigen kring.
Volledig ontzorgd
Het aanvraagproces van Jens helpt je in overzichtelijke stappen van start naar hypotheek. Ook als je niet thuis bent in hypotheken.
Administratie
Ga je voor overzicht en zekerheid? Dan administreer je de hypotheek bij Jens. Volledige ontzorging en altijd een kloppende administratie.
Aanvraagproces
Zo sluit je een familiehypotheek via Jens.
1
Aanvraag vrijblijvend starten
Je wil je hypotheek deels- of geheel lenen bij vrienden, familie of kennissen. Dan start je jouw aanvraag. Je maakt een account aan bij Jens. Dit is kosteloos en vrijblijvend. Je start je aanvraag met het selecteren van de dienst die je wilt gebruiken, zoals bijvoorbeeld de Jens Familiehypotheek Premium.
Start je aanvraag
2
Stel je account in
Je doorloopt 3 eenvoudige stappen. Je kiest de dienst, bekijkt een video over de gekozen dienst waarna je jouw persoonsgegevens deelt. Je account is nu volledig ingesteld en je bent klaar om je hypotheek samen te stellen in Jens Aanvraag Dashboard.
3
Familiehypotheek samenstellen
In overzichtelijke stappen configureer je nu je hypotheek. Je ziet steeds welke stappen je nog moet nemen, en welke je voltooid hebt. In de 'Basisaanvraag' stel je de hypotheek samen, je kunt elk type hypotheek kiezen: van tweede hypotheek tot volledige woningfinanciering. Je verdeelt je hypotheek over één of meer financiers uit eigen kring. Als jij er klaar voor bent nodig je hen via Jens Aanvraag Dashboard uit om hun financiers-account te maken. Je bent steeds zelf in controle over elke stap.
4
Akte van geldlening
Je aanvraag is volledig en je financiers hebben zich geregistreerd. Je bepaalt zelf of je de hypotheek notarieel laat inschrijven of dat de woningfinanciering onderhands wordt aangegaan. Jens toont jouw op maat gesneden akte van geldlening. Je tekent de akte van geldlening via Jens Aanvraag Dashboard met een digitale rechtsgeldige handtekening. Geen gedoe met printers.
5
Hypotheek gaat in
Op de ingangsdatum start de hypotheek. Koos je voor de Jens Familiehypotheek Premium? Dan wordt op de ingangsdatum automatisch Jens Dashboard voor hypotheekbeheer geactiveerd. Zolang de hypotheek loopt zorgt Jens voor een kloppende administratie. En moet er iets gebeuren? Dan krijg je een notificatie. Met recht een zorgeloze familiehypotheek.
Bekijk hier alle functies van Jens Dashboard
Plan belafspraak
- Aandacht voor jouw vragen over familiehypotheken
- Kosteloos en vrijblijvend
- Direct inplannen
Keuzehulp
- Online situatie-check
- Kosteloos en vrijblijvend
- Helder advies in 2 minuten
Start je aanvraag
- Stap-voor-stap aanvragen
- Professioneel begeleid
- Jouw familiehypotheek goed geregeld
Onze Familiehypotheek oplossingen
Overzichtelijk vergeleken.
Dit zeggen onze klanten
review
interview
Vandaag bekijk of lees je het verhaal van Dylan en Isabelle. Twee dappere ondernemers met een droom: vrij wonen met ruimte en natuur. Maar een hypotheek krijgen bij een bank, dat lukte niet. Tot ze Jens ontdekten.
review
interview
We wilden een huis kopen in Woerden, maar door mijn variabele inkomen was een reguliere hypotheek geen optie. Dankzij Jens verliep het financieringsproces snel en soepel. Met duidelijke ondersteuning en een gebruiksvriendelijke online omgeving werd alles helder. Onze tip: Neem contact op met Jens en bekijk de website goed.
Marinda & Thijs
Leners - Jens Netwerkhypotheek
review
interview
Mijn doel was om in een bosrijke omgeving dicht bij het vliegveld te wonen vanwege mijn vliegopleiding. Banken wilden een recreatiewoning niet financieren, dus koos ik voor Jens. Dankzij de Jens Netwerkhypotheek en efficiënte communicatie via WhatsApp kon ik mijn woonwens snel en soepel realiseren. De ondersteuning van Jens was heel fijn.
Bas
Lener - Jens Netwerkhypotheek
review
interview
Ik vond mijn droomhuis tussen Utrecht en Amsterdam, maar de bank wilde mij niet helpen door een kleine en oude BKR-notering. Ik heb geen rijke familie of vrienden, maar met de hulp van Jens heb ik zelf financiers gevonden voor mijn hypotheek. Zo kwam mijn droom om samen met mijn partner in een fijn huis te gaan wonen uit.
Stéphan
Lener - Jens Familiehypotheek
review
interview
Gerard en Marijke zetten met anderen een CPO project op (collectief particulier opdrachtgeverschap). Zo ontwikkelen ze zelf een prachtige plek die uitgaat van gemeenschapszin om tijdens hun aanstaande pensioen te gaan genieten. Een misverstand bij de bank brengt hun plannen in gevaar. Met de Netwerkhypotheek redden zij hun pensioendroom. Lees hun boeiende ervaring.
Marijke en Gerard
Leners- Jens Netwerkhypotheek
review
interview
Ondernemer Niels en zijn vrouw Jelske kochten een opknap huis in Utrecht. De bank liet hen maandenlang documenten en bewijzen aanleveren, voordat de hypotheek rond kwam. Toen de verbouwing duurder uitviel, bleek dat de gegevens uit de eerste aanvraag niet meer geldig waren. Alles opnieuw dus. Een bevriende ondernemer bood uitkomst.
Niels en Jelske
Lener- Jens Familiehypotheek
review
interview
Ondernemer Daan had door zijn bedrijfsinvesteringen moeite om een bankhypotheek te krijgen en koos voor een familiehypotheek met een vriend als financier. Met behulp van Jens werd de hypotheek professioneel opgezet en vastgelegd. Daan benadrukt het belang van duidelijke afspraken en het overwinnen van de drempel om financiers in eigen kring te benaderen. Hij waardeert de transparantie en ondersteuning van Jens bij het proces.
Daan
Lener - Jens Familiehypotheek
review
interview
Onze zoon wilde een huis dat al binnen de familie zat kopen. Wij wilden hem helpen maar de situatie was uitdagend. We vonden Jens toen we op het punt van opgeven stonden, omdat de situatie te complex was en verschillende experts vastliepen en ons niet langer konden helpen. Dankzij Jens hebben we deze patstelling doorbroken.
Vydia en Hassan
Financier - Jens Familiehypotheek
review
interview
Als Tessa met haar partner een eerste woning wil kopen loopt ze vast bij de bank. Ze wil de stap naar een starters-appartement overslaan en direct een huis kopen om lang in te blijven wonen. Toekomstvast, zeg maar. Het was daarvoor al bekend dat in de familie mogelijkheden waren om te financieren. Omdat Tessa niet het type is dat tekent bij het kruisje ontdekt ze al snel dat hypotheken best ingewikkeld zijn, als je van de gebaande paden afwijkt.
Tessa
Lener - Jens Familiehypotheek
review
interview
Hij is de oom die we allemaal wel zouden willen hebben. Zijn neven zijn gevorderd in hun studie maar kunnen geen huis vinden in de stad waar zij studeren. Huren is gillend duur, kopen met een financiering bij de bank niet mogelijk. Daarop besluit Geert Jan samen met zijn zus de neven een hypotheek te verlenen.
Geert Jan
Financier - Jens Familiehypotheek